はじめに

不動産の売却をお考えなら、知っておきたいのがその地域の現状や価格の相場。このページでは、阿倍野区に精通したあべの不動産売却.comが、文の里の住環境や不動産市場の動向、実際の売却・買取事例などをご紹介します。文の里の土地売却をスムーズに進めたい方はぜひご参考になさってください。

文の里の概要

阿倍野区の東部に位置し、東住吉区と隣接する文の里。阪神高速とJR阪和線の間に三角に広がるエリアです。文の里駅は天王寺駅から大阪メトロ谷町線で二駅、約3分という便利な立地でありながら、歴史のある学校が集まる静かで落ち着いた住環境を保っています。
2020年の国勢調査による人口・世帯数は、4,558人・2,093世帯。1995年の4,549人・1,863世帯と比較し、人口はほぼ横這い、世帯数は増加しています。

文の里の魅力

開発が進む天王寺・阿倍野エリアへ、文の里駅から大阪メトロ谷町線で約3分、徒歩でも20分程度の利便性が大きな魅力。谷町線のほかにも、御堂筋線、JR阪和線の駅も利用が可能で、大阪の中心部へのアクセスが良好なエリアです。

文の里1丁目にある阿倍野区役所も、地元では馴染み深いスポットのひとつ。古くは御堂筋線の車庫用地だった土地を転用し建設された建物は、大阪市内の区役所の中でも最も歴史があり、阿倍野区民の生活の基盤を支える拠点として長く親しまれています。
文の里の小学校区は苗代小学校区、または常盤小学校区です。苗代小学校の児童数は565人、常盤小学校は830人（2023年度）。阿倍野区は「学校選択制度」を導入しているため、通学区域以外に自宅から2㎞以内の小学校から選択することも可能です。

不動産市場の状況

落ち着いた住宅地でありながら利便性が高い阿倍野区は、住宅用地としてのニーズが高い人気のエリアです。住宅用地のみを専門に扱う「あべの不動産売却.com」は、直接買取だから買取時の仲介手数料が不要。周辺相場や、地域の住宅需要を熟知しているため、高額売却が可能です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
※ 本グラフは国土交通省出典による「不動産情報ライブラリ」および当社取引事例等をもとに当サイトが独自に作成したものであり、内容についての正確性は保証いたしかねます。

あべの不動産売却.comの見解

阿倍野区内において文教地区として人気の高い文の里エリアは、この地区限定で不動産を探されているお客様が非常に多い地域であり、そのため常に売物件が不足しておりますので、弊社においても重点的に買取を強化しているエリアです。

売却・買取実績

文の里であべの不動産売却.comが実際に売却・買取させていただいた事例をご紹介します。

残置物の処分や解体の手間がかからずスムーズにできたことにより、弊社にて現状のままで買取させていただいた事例となります。

まとめ

繁華街として栄える天王寺・阿倍野エリアに近い便利な立地でありながら、阪神高速を挟んで昭和町側に伸びる文の里商店街をはじめ、個人経営の商店が点在し、昔ながらの温かい雰囲気が残る文の里エリア。地元のお祭りやイベントが開催されることもあり、新しく引っ越してきた人でも地域に溶け込みやすく、住環境として人気が高いエリアです。
文の里の不動産売却をお考えなら、阿倍野区で40年の実績を持つ不動産会社が運営する「あべの不動産売却.com」へ、ぜひご相談を。地域の特性や周辺相場を熟知し、柔軟な対応で土地のご売却をサポートいたします。